四川建筑加固淺談：玻璃幕墻安全事故頻發(fā) 誰買單？
   除了樹木之外，還有另外一樣?xùn)|西，同樣讓人心驚膽戰(zhàn)，就是玻璃幕墻。臺(tái)風(fēng)“山竹”登陸當(dāng)天，廣東多地都出現(xiàn)了高層建筑玻璃幕墻墜落的事件。如今越來越多的高層建筑都選用玻璃幕墻，那么，這種建筑結(jié)構(gòu)真的安全嗎?
   9月16日下午2點(diǎn)半左右，多名市民目睹了這驚險(xiǎn)的一幕，在廣州天河區(qū)萬菱匯，疑似玻璃幕墻的物件從高空墜下，一臺(tái)出租車剛好在樓下經(jīng)過，幸好沒砸中。今天記者回訪萬菱匯現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)大樓南面25、26、28樓處，確實(shí)有三個(gè)窗戶玻璃窗缺損，暫時(shí)由夾板封著。在樓下的行車道、廣場上，仍然散布著不少的玻璃碎片。
   記者今天聯(lián)系上萬菱匯管理方，負(fù)責(zé)人表示，玻璃窗在事發(fā)時(shí)處于關(guān)閉狀態(tài)。暫時(shí)未收到有人員傷亡的報(bào)告。他們懷疑，是當(dāng)時(shí)周邊風(fēng)力太大，對(duì)寫字樓窗戶造成巨大的壓力差，將玻璃窗戶直接扯落。
  事實(shí)上，當(dāng)天發(fā)生高層玻璃墜落的還不止這一處。
  廣州海珠區(qū)的海珠富力城、深圳國家開發(fā)銀行大廈，也有玻璃幕墻的玻璃和金屬架被大風(fēng)吹落。
  建筑專家指出，玻璃幕墻質(zhì)量輕、工期耗時(shí)較短。但設(shè)計(jì)年限標(biāo)準(zhǔn)一般為25年，老化后容易出現(xiàn)玻璃爆裂，五金構(gòu)件銹蝕、變形等問題。
  有框玻璃墻在強(qiáng)臺(tái)風(fēng)的時(shí)候，很難抵抗壓力的。不僅有壓力，還有吸力。高層建筑靠得比較近的時(shí)候，風(fēng)在兩個(gè)建筑之間過的時(shí)候，會(huì)把兩個(gè)建筑的玻璃吸出來，所以有時(shí)候會(huì)發(fā)生玻璃掉下里的事件。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前廣州全市有超過500棟使用玻璃幕墻的既有建筑。去年7月1日起正式實(shí)施的《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》規(guī)定，建筑玻璃幕墻的維護(hù)責(zé)任主體，實(shí)行所有權(quán)人負(fù)責(zé)制，在使用年限期間，玻璃幕墻應(yīng)每5年全面“體檢”一次。同時(shí)要制定突發(fā)事件處置預(yù)案，未進(jìn)行定期檢查的最高罰3萬元。
  如果是在惡劣天氣下，是不可抗力的情況。如果使用人 管理人和所有人，如果未盡管理義務(wù)。比如沒有把窗關(guān)好，導(dǎo)致行人受傷之類的情況，都需要承擔(dān)連帶責(zé)任。除非是證明已經(jīng)關(guān)好窗戶了，完全是由于臺(tái)風(fēng)原因造成的，這樣就可以免責(zé)。